嘉湖山莊本月成交創5個月新高 三房7年蝕122萬沽｜二手蝕讓

二手交投回暖，惟蝕讓成交持續。天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊，本月成交創新高，當中不乏損手個案。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍新盤YOHO WEST PARKSIDE錄得理想銷情，大量向隅買家回流二手市場尋寶，加上100元印花稅放寬，本月區內二手交投明顯加快。其中嘉湖山莊本月錄得約34宗買賣成交，較上月全月16宗升逾一倍，創5個月新高，本月平均實用呎價約7,837元，按月下跌3.3%，主要是被一宗低價遺產貨成交拉低。\

2期三房呎價逾8300元

他又稱，嘉湖山莊2期賞湖居3座高層H室，實用面積549方呎，屬三房間隔，日前議價後以458萬元易手，平均實用呎價8,342元。原業主於2018年3月以580萬元買入該單位，持貨7年，帳面蝕讓122萬元，期內貶值21%。

原文刊登於 AM730

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