樓市氣氛轉趨明朗，之前一直觀望的買家，逐步加快入市。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近期市場氣氛好轉，上水居屋旭埔苑本月暫錄2宗買賣成交，分行最新錄G座(商湖閣)低層05室易手，單位建築面積670方呎，實用面積546方呎，採兩房間隔，初期放盤叫價約315萬元，放賣只有約一星期，日前議價後累減23萬元，以居二市場價292萬元沽出，實用面積平均呎價5,348元。
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上手2000年買入價82萬
賴作智指，新買家為白居二，為區內分支家庭，已睇樓約半年時間，睇中旭埔苑位置方便，鄰近港鐵上水站，而且上址價錢合理，於是決定入市單位自用。據了解，原業主於2000年以約82萬元購入上述單位，持貨有25年，今番沽出單位可獲利約210萬元，期內升值約2.6倍。
原文刊登於 AM730
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