港鐵(00066)正進入重大投資期，綜合媒體引述接近港鐵消息人士指，保守估計未來10年、即至2034年前港鐵投資需求高達2,000億港元，高於公司現時市值約1,653億元，預料需要通過發債，以及出售部分所持收租項目權益來進行融資。
消息人士指，港鐵或以「組合拳」方式融資，包括考慮發行30年長期債券，以降低現金流壓力，相信負債比率有空間從現時的約30%提高至60%。
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港鐵早前已承諾於2023至2027年的5年間，為鐵路資產更新及保養維修投入約650億元。另一方面，港鐵在2027至2034年間將要為古洞、洪水橋、屯門南線及小蠔灣站等新鐵路線車站建設投資超過1,000億元。
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