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屯門銀主盤平過公屋!曾5次流拍 再劈價至152萬!

易發睇樓團
更新於 2024年11月25日03:08 • 發布於 2024年11月25日03:08 • 易發睇樓團

銀主盤存量持續高企,銀行為了加速清貨,急降價去貨。屯門緹岸(原名恆大·珺瓏灣)的一個一房單位,銀行降價至152萬元起拍,呎價低至4872元,比多數屯門公屋的價錢更為吸引。

根據忠誠拍賣的最新資料,於12月4日舉行的拍賣會中,將會有35個物業開拍,其中25個為銀主盤。其中,緹岸5A座低層H室的一房單位,實用面積為312平方呎,該單位原業主於2020年以約488萬元購得,後因資金困難,單位被銀行接管。儘管銀行初時要求276萬元起拍,該單位卻連續五次流拍。因此,銀行決定大幅調低開拍價,以152萬元吸引買家,價錢遠低於同區的公屋。

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若對比戶型相近的近日成交,於11月15日,有一宗315呎高層D室的成交,成交價為292萬,呎價為$9,270。

緹岸位於新界小欖/掃管笏/青山灣的管翠路8號,自2020年12月起陸續落成,共有1982個單位,分佈於30座樓宇及洋房之中。屋苑提供不同間隔的選擇,從開放式到五睡房單位,實用面積介於201至2420平方呎,並設有會所及各種休閒設施,對家庭友善。此外,屋苑隸屬於屯門71區小學校網及中學校區。

目前,28hse上也有不少緹岸單位在售,廣告中多提到以六折價錢出售,有的甚至宣稱「抬錢離場」,例如其中一個223平方呎的單位,呎價9552元。

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【緹岸放盤抬錢離場?】

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留言 19
  • 功成不必在我
    平過公屋,咁市政府不如買咗佢做公屋,省時省力起少間
    2024年11月25日04:25
  • J. Totoro
    垃圾盤 52萬都俾多佢 附近啲寮屋仲大仲實用過佢
    2024年11月25日03:59
  • 藤小瞳
    地點又遠 管理費又貴 真係住番居屋或公屋算啦
    2024年11月25日04:05
  • Patchouli
    嗰到本來就唔值
    2024年11月25日04:18
  • @
    有錢都買 bitcoin
    2024年11月25日04:01
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