市場持續錄得蝕讓成交，尤其是半新盤，而向來不乏損手成交的馬鞍山單幢樓薈朗，最新再有業主蝕讓沽貨退場。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日交投氣氛持續向好，馬鞍山區本月暫錄約80宗買賣成交，較上月同期升約六成，其中薈朗佔約2宗，屋苑最新錄1座低層A6室易手，單位實用面積283方呎，採一房間隔，原本開價約408萬元，議價後以累減53萬元，以355萬元沽出，折合實用平均呎價12,544元。
據悉，新買家為上車客，睇中單位價錢合理而入市自用，原業主則於2016年以374萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面蝕約19萬元，期內貶值5.1%。
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原文刊登於 AM730
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