沙田九肚山豪宅新盤名日‧九肚山,去年初入伙,近日錄首宗分層戶二手成交,惟樓價在兩年間大跌近兩成半。中原地產御龍山副區域營業董事梁廣成表示,市場最新錄得名日‧九肚山首宗二手分層單位成交為1座高層E室,實用面積505方呎,屬兩房間隔,單位放盤時開價約780萬元,議價後以720萬元易手,實用平均呎價14,257元,累積減價60萬元或約8%。
據了解,原業主於2021年以957.7萬元購入上址,持貨只有2年,是次沽出單位帳面蝕讓約237.7萬元離場,單位樓價貶值約24.8%。
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原文刊登於 AM730
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