居屋樓王身價暴跌，過往做價曾逾千萬的居屋王鰂魚涌康山花園三房單位，樓價跌至「6字頭」有交易。利嘉閣陳家豪稱，屋苑1座中層G室，實用面積約592方呎，三房間隔， 已補價自由市場叫價950萬港元，減價270萬元，獲外區客以680萬元購入，呎價約11,486元。原業主2000年以203萬元購入。
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據了解，同屋苑的三房單位，2021年期間最高成交價曾達約1,089萬元，現時樓價回落幅度達約37.6%。而是次成交對上一層單位，2022年成交價都達約900萬元。至於，同屋苑2座三房單位，日前於未補價第二市場成交價都達約638萬元。
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