傲據維港地段的住宅，一向甚具吸引力，現在有一個集繁華及恬靜於一身的住宅項目，在2023年年中強勢推出。
事實上，市區新樓一向搶手，而九龍東區除了啟德及將軍澳作為新樓供應的主打外，其他地區供應都不多，在東九龍的一方的油塘區將有全新盤推出，發展商沽清項目第2期600多伙標準戶後，更優質的第1期隨即開價，首批涉50伙，包含20伙一房、20伙兩房及10伙三房，折實最平385.8萬元起。
而最平單位為1座1樓J室，實用面積288平方呎，一房間隔，定價476.3萬元，扣除最高19%折扣，折實價385.8萬元，折實呎價13,396元。
一房首期40萬有找
第1期共涉及228伙，涵蓋一房至三房單位，實用面積由273至736平方呎。戶型分佈為114伙一房單位、46伙兩房單位、以及68伙三房一套連儲物單位。當中標準樓層每層提供8至10伙，各有兩部升降機，項目設9伙連天台特色單位，項目關鍵日期為2025年7月15日。 第1期比起第2期坐擁更前排位置，與海距離僅 15 米，相較第2期更優勝，質素亦較高，定價將有所調整，但凡出席報到的第2期向隅客，均可優先認購同系第1期。
盡享維港景觀
項目主要有兩大景觀，包括維多利亞港及內園泳池景緻，相信可吸引到換樓家庭及首置客。將參考九龍區沿海樓盤造價，有機會7月內開售。首張價單料不少於132伙。項目最大優勢賣點，是臨海而建，盡攬維港景之餘，同時鄰近港鐵油塘站及多線交通幹道，咫尺連繫港島東、九龍東以至中環等三大核心商業區，一站已經直達港島區。從項目出發步行約6分鐘即達港鐵油塘站，完善鐵路網絡享雙綫交匯優勢，一站直達鰂魚涌 ，兩站到觀塘，配合多線交通幹道，建構15分鐘瞬 達港島東、九龍東以至中環三大核心商業區的都會生活圈。
政府早年帶頭將油塘工廈變為住宅用途，吸引大批發展商進駐，區內整個發展規劃，衣、食、住、行瞬間就完善起來，而隨着大量基建，商業、及住宅項目相繼落實，市場更形容油塘是九龍版的太古城，令到油塘成為了嶄新的中產據點。鄰近的「大本型」商場樓高八層，總面積超過 45,000 平方米，多間餐廳薈萃其中，商舖琳瑯滿目，成為住客日常購物及補給好去處。商場另設有特色空中花園，配備多項娛樂設施，包括互動遊戲地帶及露天多功能球場等，一站式滿足住客基本所需。
住宅價值進一步提升
同時，政府亦積極通過優化行人環境、改造公共空間和營辦各類型活動，將九龍東由傳統工業區逐步轉型成為別具吸引力的核心商業區，通過官、商、民協作，為本港匯聚人才、吸引投資，同時令九龍東的住宅價值進一步提升。再者，油塘社區發展已相當成熟，既有大型商場，亦有體育館、公園等康樂設施，附近地區更有名校及國際學校林立，相信除本區外，亦吸引不少於核心商業區的年輕上班族進駐。而且項目位處市區，為「起動九龍東」的概念新盤，2022年的《施政報告》中亦一再提及起動九龍東項目，透過自動行人隧道接駁當區，以達至「易行九龍東」的概念。
項目鄰近鯉魚門，可以講得上是罕見地保留了天然海岸線，一幅海濱美景盡收眼底。鯉魚門的獨特之處，還在於它是香港歷史悠久的原居民定居點。狹窄的海口使此地成了優良的天然避風塘，今時今日，是海鮮愛好者的天堂，知名程度與香港仔、西貢的海鮮美食村不相伯仲，不少香港人及遊客均會名前來品嚐美食。除了美食，還有許多值得一去的景點，濃厚的漁村風情讓鯉魚門與香港市區的繁華喧囂形成鮮明對比。但其實距港鐵油塘站僅幾步之遙。