新一份《財政預算案》昨日公佈，香港置業行政總裁李志成認為符合市場預期，預算案主要聚焦企業及民生紓困措施，對房屋及土地政策著墨不多，亦沒有進一步加減辣招。《財政預算案》公佈，香港按揭證券有限公司將推出試驗計劃，透過銀行提供上限為1,000萬元，年利率分別為2.75%、2.85%及2.95%的10、15及20年期的定息按揭貸款。計劃的總貸款額為10億港元，會視乎市場反應再作檢討，相信有助穩定供樓人士每月的按揭支出，長遠對市場屬正面消息。
為了解市民於財案後的最新置業意向，香港置業第二年進行「財政預算案後置業意向」調查，結果顯示，逾6成半受訪者認為有受惠於財案相關政策，比例按年顯著增加，逾6成受訪者認為「定息按揭貸款」會令置業人士受惠，而對於政府未有為樓市「加辣」或「減辣」，則有近半數人表示沒有影響他們的置業信心。李志成歡迎新推出的按揭計劃，讓置業人士有更多選擇，並相信未來樓市走勢視乎疫情發展，建議政府適時放寛辣招，促進二手房屋流轉。
圖一：受訪者受惠財案比例
圖二. 「定息按揭貸款」計劃對置業人士幫助
是次調查於財案公佈後、以問卷形式進行，成功收回有效問卷共467份。調查發現，有65.5%受訪者認為自己有從財案中受惠（見圖一），按年大增25.1個百分點，反映大部分人或認為今次政府向18歲或以上永久居民「派糖」1萬元等紓困措施切合其需要。至於經濟房屋政策方面，對於今次財案提出「定息按揭貸款」計劃，有62.5%受訪者認為會令置業人士受惠，可見大部分市民歡迎新按揭計劃（見圖二），至於政府未有提及會加減辣招，有46%受訪者表示沒有影響其置業的信心（見圖三），比例按年略少1.2個百分點，更有39%人認為信心有所增加，按年增7.8個百分點；而信心因而減少的受訪者，僅佔15%，比例更按年減少6.6個百分點，反映財案沒有影響甚至對市民置業信心有正面支持。
圖三：財案對受訪者置業信心影響
李志成表示，財案提及香港按揭證券有限公司將推出「定息按揭」試驗計劃，計劃總貸款額10億元，每宗按揭貸款上限1,000萬元，預計受惠人士有限，不過計劃有助本港發展長遠穩定的按揭市場，為市民提供多個選擇及靈活預算，減低面對利率波動的風險。