2019年新居屋即接受申請，今次推出的居屋屋苑多達6個，共提供4,871伙單位，有點眼花撩亂？小編帶你逐個屋苑睇一睇。今次要介紹的屋苑到荃灣尚文苑。尚文苑位於息德士古道近大窩口道交畀，物業屬於單幢式設計，提供494伙，實用面積由286至458平方呎，其中以細單位為主，有342伙屬於面積200多平方呎至300平方呎的細單位，佔整體約70%。物業預計將於2020年6月落成。
樓價
房委會為尚文苑定價介乎177萬至354萬元，平均呎價約7,180元。換言之，如以九成按揭計算，入場首期約17.7萬元。
交通
雖然尚文苑屬於荃灣區，但距離屋苑最近的港鐵站是大窩口站，由屋苑步行前往，穿過大窩口邨，約需時8至10分鐘；而大窩口站上蓋的公園外，亦有多條往前新界及九龍市區的巴士線停站。另外，屋苑門前一段德士古道來回方向都有不少巴士及小巴站。又可以步行2分鐘前往荃富街一帶的車站，會有更多公共交通工具可以選擇。整體而言，交通算是相當方便。
生活配套
尚文苑鄰近荃灣區，配套發展成熟，由沙咀道步行至荃灣市中心生活區亦很近，各式大小食肆一應俱存。鄰近尚文苑的大窩口邨附近有街市，日常買餸都很方便。
四周環境
如果你要求居住環境寧願、空氣清新的話，相信不會考慮尚文苑。尚文苑附近建有荃灣區內大小舊式住宅大廈及屋邨，無疑是一個舊區，德士古道近楊屋道至沙咀道一帶有不少車房及工廈，日常有不少貨車出入。
尚文苑位處荃灣區鬧市一旁，估計即使是高層單位的景觀亦多數望樓景為主，不適合對景觀有期望的買家。另一個問題是噪音。由於尚文苑距離德士古道天橋僅有兩條行車線距離，小編實地視察時見到有不少大型貨車駛經該處，相信低層戶會面對較嚴重的噪音。
以上地圖由591製作
校網
家長要留意，尚文苑位處兩個小學校網邊界，屬於65校網範圍，不要誤以為是旁邊的62校網。該校網內較受歡迎的小學有聖公會仁立小學、聖公會仁立紀念小學、祖堯天主教小學及中華基督教會基真小學等。中學方面，荃灣區及葵青區兩個分區都須很接近尚文苑。
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