曾經是香港著名劏場之一的尖沙咀首都廣場再次錄得短炒獲利個案，新近一宗為場內兩個建築面積76方呎的舖位，剛以70萬元沽出，原業主去年10月買入，持貨2個多月，帳面獲利30萬元或75％。近期投機者尤如火中取粟，事關十多年前從「劏場大王」尹柏權接貨後的舖主持貨至近年沽出，普遍都輸九成，講的是蝕幅當真超過90％。
消息稱，尖沙咀首都廣場2樓S16號及S17號舖，面積均約76方呎，幾乎面向扶手電梯位，算是頗理想位置，合共以70萬元沽出。資料顯示，原業主去年10月以共40萬元一併購入上述2個舖位，持貨兩個多月，帳面獲利30萬元或75％。然而再睇返資料，對上一手業主於2013年由尹柏權拆售時以836萬元購入此孖舖，持貨至去年10月終於以40萬元沽出，持貨11年，帳面狂蝕796萬元，舖位大幅貶值95％。
廣告（請繼續閱讀本文）
輸九成的，又豈只一個。這個劏場在11年前拆售，呎價可以超過5萬元的，近年低見「1」字頭，卻不是1萬，而是1千多元呎價。去年3月有投資者以10萬元買入2樓一個建築面積74方呎的舖位，持貨不足1個月，以42.8萬元沽出，帳面獲利32.8萬元，賺幅3.28倍。
密切留意BossMind動向！立即CLS
廣告（請繼續閱讀本文）