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九龍地鐵站兩房單位僅以「4字頭」推出拍賣，呎價約7,800元，較銀行估價低約25%。
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黃開基拍賣行周三(27日)推出約26項物業，其中，九龍灣德福花園K座高層12室，法院令兩房單位，實用面積約551方呎，推拍價430萬元，呎價只約7,804元。
單位個別銀行估價約570萬元，現時開價低約140萬元，差幅約24.6%。
同場推出佐敦廟街興發大廈高層B室，為銀主盤，實用面積約212方呎，開價155萬元，呎價約7,311元。
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