近日交投氣氛向好,馬鞍山區本月暫錄約95宗成交,較上月同期升約75%,其中曉峰灣畔佔約2宗成交。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,屋苑最新錄2座中層A室,單位實用面積482方呎,兩房間隔,議價後以590萬元易手,實用平均呎價12,241元。
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9年僅帳升3%
胡耀祖指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主於2015年以572萬元購入單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約18萬元離場,單位期內升值3.1%。
資料顯示,成交單位對落一層A室,實用面積及間隔相若,於去年初以638萬元售出,呎價約13,236元,說明同類單位時隔逾一年價跌7.5%。
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原文刊登於 AM730
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