富達國際基金經理Hyomi Jie認為,中國消費者對房地產充滿危機感,而近月的消費情緒改善,或與中國政府刺激房市政策有關。另外,近年常有中國出現「消費降級」一說,Jie並不認同。她認為中國出現的並不是單純的消費降級,而是出現兩極化的趨勢。
Jie 表示,由於房地產是中國民眾最大資產,在消費者對工作及樓價缺乏信心下,他們有錢亦不願消費。過去數月的消費者信心改善,很大程度由於針對供應過剩的內房刺激措施出台,Jie 又稱內房周期底部已過。
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然而中國的消費情緒改善情況並非一片坦途,Jie 表示現時改善勢頭緩慢、不平坦。暫時,消費情緒好轉集中在消費服務行業,預期消費情緒改善將於未來擴及消費品。
Jie指出,中國出現消費兩極化現象,奢侈品市場及低價市場十分火熱,而中間的消費市場卻出現萎縮。消費者更重視產品「性價比」的同時,他們亦較老一輩更樂於接受高質且售價合適的中國本土品牌。Jie 相信面向中端市場的阿里及京東將受影響,雖然它們的產品亦價廉物美,但可能不夠便宜。