彭博引述消息人士報道，指中國正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元人民幣的存量房貸尋求轉按揭，以降低居民債務負擔、提振消費。對此，人行和國家金融監管總局未有回應查詢。
消息人士指，根據相關方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，不用如往常般等待到一月才調整。同時，民眾也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。
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事實上，人行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率，部份大行也罕有作出響應，下調存量首套住房貸款的利率；在此基礎上，監管正加大力度降低居民房貸負擔。不過，知情人士指目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。
新政有望明顯降低背負存量房貸的業主的還貸負擔，此前關鍵利率的大幅下調，只惠及新的貸款購房者。若方案獲批，房貸負擔的減輕速度可能會超過預期，但由於銀行要到明年初才會調整存量貸款利率，因此大多數業主並未從中受益。
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