美聯物業馬鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示,減息週期持續未落實,部分投資收租客選擇止賺離場,該行錄得收租客減磅成交,上車客以570萬元承接馬鞍山迎海481實呎戶。
陳少鴻表示,成交單位為馬鞍山迎海二期21座中層C室,實用面積約481實呎戶,屬1房間隔。據悉,單位為放租物業,早前以620萬元放售,而買家為上車客,睇樓3個月,認為單位開價合價,且業主接受議價,逐最終以570萬元承接,實用呎價約11,850元。
資料顯示,原業主2015年以521萬元購入單位,持貨9年,現轉手帳面賺49萬元,升幅約1成。
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