青衣區二手交投於本月傳統淡季，仍有不俗表現。利嘉閣地產葵青區高級區域市務董事彭錦添表示，新盤推售之際，部分市場購買力回流至二手市場，青衣區二手交投出現明顯反彈，本月至今暫錄約16宗買賣成交，其中新近錄得居屋青華苑A座高層11室易手，單位實用面積415方呎，屬兩房間隔，景觀望山景。
綠表成交呎價6200元
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新買家為綠表客，鍾情上述單位間隔合用，價錢合乎預算，決定以258萬元(未補地價)承接，折合實用面積呎價6,217元。據悉，原業主早在1986年以約22.92萬元(未補地價)買入上址，長情持貨至今約39年易手，帳面賺逾235萬元，期內物業升值逾10倍。此外，青華苑現有約46個單位放盤，最低入場費由約250萬元(未補地價)起。
原文刊登於 AM730
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