隨著美國大選落幕,本地樓市迅速加熱,發展商紛紛推出新盤,吸引買家目光。何文田的太子道西233號首批8伙已開始招標,而北角的101 KINGS ROAD則計劃於下周公布價錢,預計首批不少於51伙開售。
新地(00016)與會德豐地產合作的太子道西233號,樓書顯示該盤為單幢設計,共15層高,提供75伙,單位實用面積由375至1,748平方呎不等,戶型從2房至4房應有盡有。該盤4房單位最多,共38伙,佔總數一半。
該項目中,最小的單位位於2至5樓的B及C室,面積為375平方呎,設有2房間隔;最大單位則是18及19樓的A室,每伙實用面積達1,748平方呎,為4房設計。
新地副董事總經理雷霆說道,由於上月推出的啟德天璽‧天及其他樓盤反應熱烈,公司對太子道西233號的銷情抱有高度信心。該項目預計下周中開放現樓及會所供預約的潛在買家參觀,首波將推出4伙特色戶及4伙4房單位。
另一邊廂,宏安地產(01243)的北角101 KINGS ROAD也即將迎來熱鬧開售。該盤提供251伙,單位實用面積介乎204至1,291平方呎,從1房至4房不等,2房單位最多,佔比達55%。宏安地產執行董事程德韻透露,項目即將開放示範單位供媒體參觀,並計劃於下周推出首張價單。
專家表示,無論美國大選結果如何,其對華政策預期不會有重大變化。如果美國進一步降息,即使香港未必跟隨,樓市仍將受益。目前由於一手庫存量較多,加上銀行近期放寬樓按,發展商去貨速度顯著提速,但價錢仍有浮動,庫存進一步降低後,價錢有望回升。
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