港府施政報告利好樓市，氣氛稍為好轉。10月份整體成交量5,857宗，按月增52.5%，創5個月新高。部份樓市高峰期買入而現在沽出的單位都蝕少咗，之前普遍蝕讓逾3成，如今蝕幅收窄，2019年買粉嶺中心家陣賣出蝕14.8%，2018年買日出康城Malibu現在沽出蝕12.3%。
根據土地註冊處資料，10月份整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄5,857宗，總值416.57億元，較9月的3,843宗及276.57億元，分別上升52.4%及50.6%，宗數創今年5月後近5個月新高，而金額創今年7月後近3個月新高。
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中原地產蔡堅濤表示，粉嶺中心L座高層連天台戶，實用面積365方呎，日前議價後以439萬元獲承接，呎價12,027元。新買家為上車客，見單位交通便利，少有放盤，即購入單位作自用。據了解，原業主於2019年以515萬元購入上址，持貨5年，現轉手賬面蝕讓76萬元離場，單位期內貶值14.8%。
美聯物業黃麗貞表示，日出康城Malibu 3A座高層D室，實用面積369方呎，一房間隔，外望海景。賣家最初以600萬元放盤，放盤約2個月，近日獲區外客洽詢。據悉，買家心儀單位景觀開陽，間隔實用，睇樓2次即決定入市，議價50萬元後以550萬元承接單位自住，呎價14,905元。資料顯示，原業主於2018年3月以約627.3萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約77.3萬元，或約12.3%。
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