洪水橋新盤低價推售，吸走不少購買力，對周邊二手市場有一定的影響。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍栢慧豪園本月錄得8宗成交，洪水橋新盤開價後未有成交。
伍耀祖指，栢慧豪園日前錄3座中層E室成交，實用面積498方呎，兩房間隔，向東南，早前以500萬元交吉放盤，減至466萬元獲承接，折合實用呎價9,357元，減幅近7%。
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伍耀祖指，原業主於2012年12月以290萬元買入單位，持貨12年，是次轉手帳面獲利176萬元，升值61%。
原文刊登於 AM730
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