元朗上車盤以優惠價作招徠,最新再為指定25個單位增加折扣,最低呎價由約9,872元起,並安排於周六發售。北角炮台山全新盤的樓書正式曝光。
●北角101 KINGS ROAD上載樓書
宏安地產(01243)發展的北角炮台山英皇道101 KINGS ROAD,周二(5日)上載樓書至一手住宅銷售資訊網。項目採單幢設計,提供251伙。該公司執行董事程德韻表示,單位涵蓋一房至四房戶型,實用面積204方呎至1,291方呎,主打兩房標準戶佔約53%。公司營業及市務總經理黃文浩指,住客會所佔地約6,000方呎。
●將軍澳PARK SEASON周日作新一輪銷售
會德豐地產的將軍澳日出康城PARK SEASONS,周二(5日)上載最新銷售安排,將於本周日(10日)以價單形式發售158伙,一房單位折實價由453萬元起。該公司副主席兼常務董事黃光耀表示,新一輪銷售將重點推售價單6號中的78伙, 包括57伙一房及21伙兩房單位,實用面積由314至537方呎,折實呎價由14,028起。周日的銷售,將連同部分早前已推出的餘貨單位一同發售。
● 元朗洪水橋滙都I 25伙增優惠
泛海集團(00129)發展的元朗洪水橋滙都I,周二(5日)修訂價單,為指定25個單位增加優惠,一房單個折實價由400.52萬元起,新售價由本周六(9日)起生效。資料顯示,該批單位集中於第1座,最低呎價單位為1座3樓B03室,實用面積452方呎,兩房間隔,折實價逾446萬元,折實呎價約9,872元。
●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS相連戶售逾1.8億元
信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS,接連兩日錄得逾億元大額成交,周二(5日)再獲大手客斥資逾1.8億元購入兩伙相連單位。最新售出2座22樓A及B室,總實用面積3,740平方呎,成交價逾1.8億元,呎價約48,198元。信和置業執行董事田兆源表示,全盤至今累售87伙,總套現逾78億元。
●北角海璇II 頂層特色戶成交價達1.2億元
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的北角海璇II,周二(5日)招標售出兩伙海景大單位,合計涉及逾1.62億元。第3座22樓A室頂層特色戶,實用面積2,127方呎,四房雙套間隔,連1,034方呎天台及兩個車位,以1.2億元招標賣出,呎價約56,417元,買家選用件720日(提前入住)付款計劃購入物業。另一伙為第2座10樓B室,為實用面積1,153方呎, 屬三房間隔,連同1個車位售出,成交價逾4,213.9萬元,呎價約36,548元。
●薄扶林碧麗軒複式單位售6,250萬元
華懋集團旗下薄扶林豪宅項目碧麗軒,周二(5日)招標售出複式單位15號,實用面積1,902方呎,三房三套連儲物室間隔,連671方呎平台及75方呎天台,成交價6,250萬元,呎價約32,860元。資料顯示,項目提供 21伙,目前僅餘最後1座洋房可供洽購。該盤今年共錄得11宗大額成交,部分成交呎價高見41,000元,當中4座洋房做價逾1億元,年內套現逾9.6億元。
●啟德天瀧海景三房呎售約33,312元
由恒基地產(00012)及會德豐地產等6大發展商合作發展的啟德天瀧,自現樓階段後交投不斷,周二(5日)招標售出海景三房單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,上述為3座21樓A室,實用面積1,102平方呎,屬三房間隔,成交價3,671萬元,呎價約33,312元。他續指,項目自上月19日起以現樓形式推售後共沽出32伙,套現約12.6億元。
● 沙田星凱‧堤岸單日出售兩伙一房戶
中洲置業旗下已屆現樓的沙田星凱‧堤岸,今(5日) 售出兩個一房單位,其中3座43樓G室,實用面積347方呎,成交價684.2萬元,呎價約19,718元。項目開售至今累售1,245伙,佔全盤1,335伙逾93%。
●旺角Elize Park 大手客6伙終止交易
樂風集團旗下旺角洗衣街Elize Park,曾於今年3月獲大手買家斥資逾4,522萬元購入兩層共6個單位,繼早前有其中3伙終止交易後,餘下3伙的交易亦已於周一(4日)取消。涉及的單位為15樓及16樓全層,包括兩個一房及四個兩房,實用面積243至341方呎,原本在今年3月7日售出,當時成交價介乎逾595萬至逾846萬元。發展商曾指,該q伙由大手客以公司名義購入。
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