樓價下挫，北部都會區内有半新盤淪為蝕本貨，粉嶺北ONE INNOVALE-Archway再錄損手個案，一手業主持貨兩年多即蝕逾60萬港元。
市場消息指出，屋苑A座高層11室，實用面積約294方呎，一房間隔，最新以約388萬港元售出，呎價約13,197元。據成交紀錄冊，單位2022年8月一手購入價448.23萬元，兩年多貶值約60.23萬元，跌幅約13.4%。
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