黃竹坑站新盤過去兩年以近呎價$30,000高開導致滯銷，今日長實的黃竹坑站三期「BLUE COAST」卻以呎價不到$22,000登場，往後鐵路盤究竟如何開價，也是港鐵一大難題。對比兩年多前，元朗站The YOHO Hub的近$20,000呎價，兩房單位今日補多少少已可由元朗升格至港島南……
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