將軍澳日出康城為近年新供應重災區，二手樓價因而受壓。中原關偉豪表示，晉海II的3B座中高層E室，實用面積約499方呎，為兩房間隔，有梗廚，享市景，最新以620萬港元易手，呎價約12,425元。
他指，原業主於2019年4月以約837.3萬元購入單位，持貨約6年帳面需蝕讓217.3萬元離場，期內單位貶值約26%。
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資料顯示，同系晉海1A座中層A室，實用面積約842方呎，套三房另連儲物室及工人套房，月初以1,200萬元沽出，呎價約14,252元，不足7年帳面貶值約22.5%。
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