美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，自從「減辣」之後，區內睇樓量明顯增加，連帶交投亦呈轉趨活躍之勢。該行最新促成沙田第一城327實呎戶以401萬元易手，原業主於1999年貨買入單位，轉手升值逾2倍。
黃錦瀚表示，成交單位為沙田第一城2期17座中層C室，實用面327平方呎，採2房設計。據悉，單位獲用家睇樓後以401萬元承接，實用呎價約12,263元。
資料顯示，原業主1999年以130萬元購入單位，持貨24年，帳面獲利271萬元，升值逾2倍。
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