恆基地產(00012.HK)公布截至今年6月底止中期業績，營業額81.29億元，按年跌38.1%。純利75.15億元，按年跌50%；每股盈利1.55元。維持派中期息0.5元。
若撇除投資物業及發展中投資物業之公允價值變動(已扣減非控股權益及稅項)，期內之股東應佔基礎盈利為67.02億元，按年跌52%。每股基礎盈利為1.38元(2018年：因應2019年派發紅股調整為2.86元)。
盈利較去年同期減少，主要由於去年同期出讓屯門管翠路整個發展項目及北角京華道商廈之權益，錄得合共約83.89億元之基礎盈利貢獻。而本年度入賬之物業銷售，大部份有關物業預計於下半年方可落成及交付予買家，有關盈利將在末期業績中反映。
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期內，物業銷售之應佔稅前盈利(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻)11.07億元，較去年同期減少72%；應佔稅前租金收入淨額(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻)35.85億元，較去年同期上升1%；及出售投資物業所得之應佔稅前基礎盈利合共13.66億元，較去年同期減少78%。
集團與多家發展商組成之合營公司，於本年3月以98.93億元，投得啟德發展區新九龍內地段第6576號之住宅用地，集團佔30%。集團另一合營公司，於本年5月亦以125.9億元，投得一幅位於啟德發展區新九龍內地段第6552號，前臨維港之住宅用地，集團佔18%。
以自佔樓面面積計算，集團現時於本港擁有土地儲備約2,470萬平方呎；而所持有之新界土地儲備於6月底擴展至約4,590萬平方呎，為本港擁有最多新界土地之發展商。(ac/u)~
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阿思達克財經新聞
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