中原集團創辦人施永青預計，香港樓市已見短期低位，預期未來樓市會呈U型反彈。
施永青出席在電視節目《講清講楚》上表示，隨著內地防疫政策近來轉為盡快復常，本月私人住宅單位的成交價格已在低位出現些微反彈。
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中長線視乎實體經濟
施永青認為，樓市未必出現V型反彈，亦非一定在低位的L型，而是相對圓底的U型反彈。他指，樓市至少在現有位置喘定，出現短期低位；惟中長線要視乎實體經濟是否改善，但長遠變數仍大。
料加息幅度再收窄
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去年美國聯儲局連續多次加息，施永青預計未來加息幅度會再收窄，如多兩次四分一厘，或不再加息。
至於當局預計未來三至四年一手樓潛在供應有10.5萬伙，創有紀錄新高，但施永青稱僅為「數字遊戲」，現時實質落成量每年僅約2萬個，比八十年代少約1萬個。
原文刊登於 AM730
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@realRyotaNakanishi🗽 am730是中原地產 🤡
你們根本不報道本港樓價平均到底是多少錢 🤣🤣🤣
翻查過去紀錄，香港平均樓價在2019年曾逼近1,000萬元創下歷史新高，高見964萬元，有指當時香港蟬聯全球樓價最貴城市榜首。
譬如，本港平均楼價一千萬降到七百萬也仍是天價。
你看，樓價降也仍處於一般市民買不起的天價🤡🤡🤡
減辣/撤辣只會促炒樓，天價樓價只會繼續破頂。
地產黨只會為投機分子說話。
2023年01月29日09:58
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