百物騰貴、消費誘惑又大,有曾經借貸度的日90後月光族,以及面對生活重擔的中產一族,通樣都面對入不敷支的問題,遂急欲改善自己的財政狀況以改變人生。投資書籍作者兼股評人龔成認為,無論是哪個年紀的人,想改善財政都可採用4招。第一是要記帳、記下日常生活的開支細節,從而戒掉無必要的開支;第二是要訂立儲蓄目標,每月出糧後最好是「先儲蓄」,然後限制只能用餘下的錢生活,從而節約。
第三是積極增加收入,例如考慮兼職或做網上小生意。第四亦是最後一步,便是使用儲起的錢來做定期存款、買優質增長股或收息股等,以便為財富增值。若能落實執行上述的建議,必能改善自己的財政狀況。
【兩個理財個案:不入敷支中產一族 VS 90後月光族】
龔成老師:
讀者一:
龔先生您好。我快將50歲,但這麽多年因為幫父母供完一層居屋,又有兩個小朋友,其中一個讀緊大學;2018年後我先買自己第一層同開始儲錢,另約儲到200萬股票,60萬現金,
問題來了,我發現依兩年儲蓄「停咗喺度」,好似到咗樽頸位咁,交稅金額非常大,同埋屋企突然好多額外的開支。我見到銀行的儲蓄這幾個月不停跌(入不敷支),好氣餒,應應該點做好?
讀者二:
龔SIR,我係一個月光族既90後,仲有半年先還晒啲債,目標一年後開始正式儲錢。以前自己係月光族,最近連至親既親人都走埋,覺得有個家好緊要,自己一個無媽咪爸爸幫手,靠自己上樓真係好吃力,覺得個目標離自已好遠咁。
所以,想同阿妹夾錢買樓,目標我地每人日後拎50萬出黎做首期,睇你既《5年買樓4步曲》,令我好有動力,希望可以盡快上車!想問下點樣令每月儲蓄既一萬變大?點樣投資先可以加快儲到首期?有勞龔SIR指點一下。
兩名讀者敬上
龔成老師分析:
睇返(讀者一)你的背景,其實你本身的生活負擔都唔輕,你仍然有現時的資產水平(260萬股票及現金),其實已經做得幾唔錯。人生的理財其實可以話分幾個階段,當剛出來社會工作的時候,由於負擔少,儲錢特別容易。
當人到中年(好似你宜家咁),負擔會開始大,儲蓄的比例會減少,這其實好正常。不過,如果你想進一步優化現有財務狀況,建議你先做記帳。記低每日所有大大小小架開支,令到自己更加清楚開支架狀況,從而刪走一些不必要的部分,盡量令到自己每月空間資金得以提升。
另外,如果可以就做一些兼職或者網上小生意,去提升收入水平。當每月再開始有一定資金剩低,你就可以重新開始累積優質股,去提升財富。但係提升財富同時,建議你都先預留一定的應急錢(最少6至12月的生活費),再進行投資,咁會更加穏當。
最後,係保持學習。你要去努力增進投資知識,來提升你財富增值效果。你要多讀投資相關書本、年報,新聞和報讀相關課程。
(以下是對讀者二即90後月光族的回應)
(回應90後月光族)你開始正視並改善自己無法儲蓄的問題,是一種進步。你先做好儲錢,到時再一步步睇樓市,夾錢買樓不是不可,但問題可能較多,但這刻你集中做好「儲$50萬」先!
儲錢其實並不是困難的事,以下有幾個要點:
第一:你要分清「想要」和「需要」,盡量只買需要的物業。
第二,要有記帳習慣,即是每天記下花了多少錢,不是叫你不花,而是錢要用得其所。當你明白自己的消費習慣後,就可以改善。
第三,不使用信用卡,久而久之,你就會養成習慣,每月就開始有錢剩。
第四,你要有理財計劃,好多人無目標無計劃,就好難儲錢,做有目標就容易做到。
你這刻有負債,記住,之後不要有消費類的負債。你可以利用半年時間,集中力量還錢,同時在這段時間,多學理財知識,同時用上述的幾個要點,希望令你減少支出,在還錢之餘,能夠有少少錢剩。
當你養成上述習慣,過半年後,相信儲蓄數目會大幅增加,你就要設定一個適合你的理財計劃,例如5年儲$50萬,或3年儲$50萬等,當你有大目標,就將大目標切為小目標,例如每月要自己儲$10000。
如果你要達到每月的理財目標,建議你用「收入-儲蓄」的理財方式取代「收入-支出」,這樣你就能夠確保自己一定達到目標。即是說,當你確定自己每月儲$10000後,每月出糧要首先儲起$10000,餘下的才是消費。
到你做到上述過程後,就可以開始投資。當然,投資要有一定的知識,並選用適當的工具,如果你將會在3年內買樓,就未必太適合投資股票,或只能將部分資金投資風險較低的類別工具。相反,如果你打算較長時間先買樓,其實可以利用這段時間進行財富增值,幫你有效滾存首期,我在堂上經常提到一個概念就是「小資產追大資產」,你可以先用個股票增值,然後支付物業的首期。
假設你3年後才有機會買樓,而你是90後,投資應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合(若投資知識不高,潛力股不宜太多),去創造一個增值平台。當然,如果你承受風險不高,怕投資,就集中儲現金,又或只投資較低風險的收息股。
如果能承受基本風險,你可以用每月先用5成儲蓄做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略,除了月供方法去累積資產外,同時間,你要去努力增進投資知識,來提升你財富增值效果。你要多讀投資相關書本、年報,新聞和報讀相關課程。
龔成
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龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者,擁過千萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 專欄作家
‧ 擁財務學學士學位
‧ 股票課程導師,香港及澳門學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人
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Text by BusinessFocus Editorial
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