曾經是全球最貴租地段的銅鑼灣羅素街，近年逆市下租金大幅下滑，吸引各類商戶承租。最新消息指，證券行富途以每月約78萬元，承租該處一個單邊舖位，租金較高峰期挫逾六成。事實上，該證券行於今年初亦以每月約100萬元，租用旺角一個單邊巨舖，接連於各核心區插旗開實體店，而富途承租的該兩個舖位，均由資深投資者黎永滔持有。
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高峰期月租逾210萬
上述租出的舖位為銅鑼灣羅素街59號地下，位置屬羅素街與利園山道交界，為單邊舖，物業面積約有700方呎。消息指，富途證券以每月約78萬元租用該舖，平均呎租約1,114元。據了解，該舖由資深投資者黎永滔持有，曾於2012年零售業高峰期，由連鎖珠寶店周生生以約逾210萬元承租，若按富途最新之月租計，新租較高峰期大幅挫逾六成。至於該舖上手租客為一家藥房，資料指該藥房於去年中以約50萬元承租舖位，當時呎租約714元，可見富途最新租金較上手貴約28萬元或約56%。
原文刊登於 AM730
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