樓市交投氣氛好轉,事故單位亦見承接。市場近期錄得一宗「超級凶宅」同層戶成交,單位為九龍站君臨天下3座極高層複式戶,實用面積約1,812方呎,三房間隔、連168方呎平台,外望開揚海景,於本月初以5,200萬元連車位沽出,呎價約28,698元。
據悉,上址早前曾開價6,880萬元放售,惟以最新成交價計,累減1,680萬元或約24.4%沽出。資料顯示,原業主於2014年約5,188萬元連車位一手購入,持貨約10年,現轉售帳面雖賺約12萬元或不足1%,但由於當時入市須付樓價8.5%「辣稅」,故連使費計算,料實蝕逾480萬元離場。
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11年前同層發生「水果大王」命案
翻查資料,上述單位由於與凶宅同層,故成交價及租金均受影響,目前銀行未能為該層所有單位提供即時網上估價。
至於該凶宅單位由賭王四太梁安琪持有,屬一伙四房複式單位,在2013年發生有「水果大王」之稱的商人彭熾輝。據報道指,因懷疑在內地包養「小三」,於單位內被前妻餵食安眠藥後狂斬超過百刀,其涉案前妻於殺人後曾向保安員求救折返單位,當警員及消防趕到現場時,已從單位躍下屋苑平台泳池當場死亡。
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原文刊登於 AM730
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小玩意 又係因為大6 2奶變凶宅
8小時前
cf lam 凶宅都幾千萬🤣🤣🤣
6小時前
Toby Ho 都係超貴
7小時前
Red•帕魯•파루 10年一定有損耗,但點解5200萬計落去係反而凶宅升值了🤣
6小時前
Mr K 幾千萬嘅樓靠打份工幾勤力都好一生都買唔起丫 點努力丫
6小時前
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