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大額租賃交易活躍 理文造紙家族15萬租出九龍塘豪福軒巨型複式戶

易發睇樓團
更新於 09月11日03:20 • 發布於 09月11日01:22 • 易發睇樓團

文造紙家族成員李文禎夫婦所持有的九龍塘豪福軒複式戶,剛以每月15萬元的價錢租出。同時,遠展地產總裁方文昌亦成功將北角柏傲山的4房高層單位以約7.6萬元租出,租金較七年前下跌近7%。

位於九龍塘牛津道的豪福軒複式戶,實用面積達4,631平方呎,配有私人天台及花園,並附豪華裝修。根據代理的消息,該單位原本叫租16.8萬元,並同時以1.2億元放售,最終以每平方呎32.4元的價錢租出,租金較原價減少10.7%。該單位於2010年以6,800萬元的價錢由李氏家族透過公司購入。

另一方面,方文昌所持有的柏傲山6座高層A室,實用面積1,164平方呎,設有4房,最近以每月7.55萬元的價錢租出,每平方呎租金為64.9元。該單位在2015年以約4,523.4萬元購入,租金回報率約為2厘,比七年前的8.1萬元租金顯著下降了6.8%。

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此外,跑馬地雲暉大廈也錄得兩宗租賃成交,其中一個低層2房單位,實用面積1,953平方呎,4房間隔,連同一個車位以每月10萬元租出,每平方呎租金為51.2元,顯示高端樓市租賃需求依然強勁。

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