曾發表「香港玩完論」、摩根士丹利前亞洲區主席羅奇（Stephen Roach)，日前又在其社交平台評論香港發展，是次評論關於香港樓市。
羅奇轉發了英國《金融時報》一篇報道，他在帖文評論，與其他主要房地產市場相比，香港房地產市場更容易出現盛衰周期。香港很難免受新冠疫情的後續影響，同時也受到「中國衝擊」（the China shock）——無論是經濟還是政治方面，因此這個周期與以往有所不同。
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該篇《金融時報》的文章標題為「香港樓市的痛苦下跌」(The painful slump in Hong Kong property)」。文中提到，因為高息環境、加上中國經濟持續低迷，物業價格及租金下降，香港的房地產市場面對陰霾；而本地四大地產商的董事會成員，對於樓市調整其實也愈發感到不安。