港島地舖蝕讓價放盤。美聯旺舖陸澤森表示，獲委託代理出售灣仔謝斐道314至322號金碧大廈地下1號舖，業主意向售價約1,650萬港元，較買入價低近1成。
該舖建築總面積約860方呎，以上述意向價計算，每方呎放售價約19,186元。該商舖門面共闊約45呎9吋，現時分別租予乾洗店、便利店及打印店，每月總租金收入約6.9萬元，以叫價計，新買家回報率達約5厘。
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據悉，業主2022年8月以1,830萬元買入舖位，現割價求售，若以放盤價成交，帳面料損失近180萬元，蝕幅約9.8%。
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