荃灣汀九有住宅物業向城市規劃委員會申請放寬密度以重建為一幢3高住宅。項目坐落青山公路─新汀九段丈量約份第399約，地段第453號，地盤面積約8,920方呎，屬住宅(丙類)用地，擬議略為放寬地積比率限制以作准許的屋宇發展。
物業現為兩層高物業，要通過狹窄臨街面及步行一連串樓梯才能到達，申請人為項目土地業主，要求將地積比率由0.4倍，放寬至0.75倍，興建一幢3層高連一層停車間的洋房，涉及樓面面積約6,229方呎，並設有汽車用電梯，項目共提供5個停車位。
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