美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示,新財案全面撤辣後,帶動葵涌區內睇樓量及交投量增加,有上車客亦加快步伐入市,該行最新錄得葵涌新葵芳花園415實呎戶528萬元易手。
陳偉健表示,成交單位為葵涌新葵芳花園B座低層7室,實用面積415平方呎,屬兩房設計,望開揚市景。據悉,放盤去年5月市場叫價620萬元,近日獲上車客洽購,由於單位有租客未能安排睇樓,買家只透過相片了解單位狀況後,隨即議價以528萬元承接單位,折合實用呎價12,723元,較最初叫價累減92萬元。
原業主於2016年12月以478萬元買入單位,持貨8年轉售,帳面獲利50萬元。
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