港鐵接納政府對小蠔灣現有車廠用地的換地要約，以進行車廠改建工程、加建車廠上蓋平台以及發展上蓋物業備置工程，預期有關用地中長期可提供公私營房屋合共約2萬個單位。
港鐵為配合新社區交通需要，將在東涌綫設立小蠔灣站，並且就小蠔灣站的融資安排、設計、建造、營運前籌備工作、營運及維修，與政府訂立項目協議，港鐵將擁有、營運及維修小蠔灣站，預計2030年建成及啓用。
港鐵公告指出，將於簽署相關批地文件時全數繳付地價。另外，按2020年底價格計算，預計建造新的小蠔灣站、重置車廠及物業備置工程，連同地盤平整工程費用合共約360億元。
發展局發言人表示，地政總署與港鐵短期內會正式簽立原址換地的土地文書，港鐵將安排首批發展項目於本財政年度內盡早招標。
小蠔灣車廠用地佔地約30公頃，私人發展項目佔地近930萬平方呎。項目第一期於今年展開，首批居民2030年入伙，預計最後一期將於2039年起相繼落成。