【創3年新高】本年一手成交金額超越1,100億元

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，本年(截至7月17日)一手成交量錄9,214宗，佔去年全年約87.9%；期內涉及約1,128億元，更已率先超越去年全年約1,102億元水平，並創3年新高(見圖一)。

圖一：每年一手成交量及金額

資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，

最終以發展商公布的資料為準

一手吸金最高2區 平均每宗金額較去年跌逾10%

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分，金額最多的2區分別為啓德、香港仔及鴨脷洲；然而，撤辣後多個全新盤登場，並以吸引價開售成市場焦點，而上述一手成交金額最高的2個地區，區內正正有新盤以低價吸購買力，惟平均每宗一手金額亦因此而出現按年下跌的情況(見圖二)。

年內(截至7月17日)啟德區一手成交金額已涉及約203億元，為各區一手成交金額最高的地區，並較去年全年高出約34.7%；不過，該區平均每宗一手金額錄約1,832萬元，卻較去年全年低約10.3%(見圖二)。

金額緊隨其後的是香港仔及鴨脷洲，年內亦錄約162億元，雖然比起去年全年大幅高出約2.94倍，惟平均每宗一手成交價錄約1,954萬元，則較去年全年跌約12.2%(見圖二)。

圖二：今年(截至7月17日)一手市場成交金額最多2區及其平均每宗金額與去年比較

上述2區根據<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分，

資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，

最終以發展商公布的資料為準

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