余偉文︰CRE不良貸款有上升壓力但仍可控　不擔心住宅按揭

金管局總裁余偉文接受多份報章訪問，指過去一年，本地商業地產（CRE）貸款演變為不良貸款的壓力有所增加，參考環球趨勢往後可能會持續，比率可能進一步升到2％，但未到令人擔憂的情況，CRE貸款佔比份額亦有限，本港銀行已為不少相關貸款撥備，有力抵禦風險，風險在可控範圍以內。

他又透露，早前成立的中小企融資專責小組，至今已收到100宗個案，較月初增加約30宗。收到個案個中約2成是查詢，當中約6成涉及銀行與客戶溝通問題，餘下2成中，部分獲當局幫忙解決，例如有中小企向銀行申請延長還息不換本計劃時，被要求增加利息。至於未獲解決的個案，有中小企已經6個月無法償還本金和利息，後續生意亦難見好轉。他表示，若中小企只是出現短暫困難，當局希望銀行盡量包容，但不會要求銀行無論如何都出手支援。

余偉文又指，不擔心住宅按揭貸款情況，認為經過多年審慎監管措施，降低借貸成數、提高借款人還款能力要求，即使樓價下跌不少，按揭貸款拖欠比率仍維持在0.1%的低水平。

未來五年續「穩中求進、金融穩定」

余偉文將於10月開展第二個5年任期，他指「穩中求進、金融穩定」是未來5年最主要的目標，會進一步提高人民幣在本港流動性，局方正與銀行研究，如何更好利用與人民銀行的8000億元人民幣互換協議。此外，金管局會聚焦互聯互通擴容，尤其關注債券通南向通。

余偉文又指地緣政治風險難以預知，中美關係在大選過後依然複雜、中東和俄烏局勢持續變化，加上外圍宏觀經濟處於轉折點，美國減息步伐、能否軟着陸未明朗，以及內地經濟情况等，可以對金融市場造成非常巨大而迅速的影響，要保持強大抗震力，做好外匯儲備、銀行資本緩衝，並增加監察的工具和數據，加強應變計劃。