減息後買家踴躍入市，但租賃市場仍不乏交投。祥益地產黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得「即睇即租」的租賃成交個案，該單位的租金回報率近5厘水平。
黃氏稱，上述所錄租賃成交單位為7座中層A室，實用面積603方呎，三房兩廳間隔。租客為3位台籍空姐，鍾情該屋苑有交通工具直接前往機場，而且單位設有3個房間，各人有私人空間之餘，亦可平分租金，考慮到屋內裝修企理及附設部分傢俱，決定以1.6萬港元「即睇即租」，實用呎租26.5元。
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黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約421萬元作計算，該單位的租金回報率高達4.6厘。
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