豪宅市場近日再錄得一宗大額蝕讓。港島薄扶林貝沙灣一個4房海景單位,近日以5,070萬元連車位成交,呎價為28,198元,原業持貨3年,慘蝕2,230萬元。
消息指,該單位為貝沙灣第四期5座中層A室,實用面積1,798平方呎,4房間隔,並享無遮擋的全海景。原業主早前以6,398萬元放售單位,惜無人問津,其後主動減價至5,888萬元,以求買家承接。新買家進一步「鋤價」818萬元,最終以5,070萬元成交,呎價約為28,198元。代理表示,該呎價已經回到同屋苑於2015年的水平。
據悉原業主是一位資產管理公司的投資總監,於2021年樓市高位時,以7,300萬元購入此單位自住,持貨3年,帳面虧損達2,230萬元離場,樓價蒸發超過30%。
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reLax♀♂DonTdo_it 2015 年呎價二萬八
香港嘅物價租金同樓價都係冠絕全球
好似係某人上場之後....
09月12日10:04
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