中原城市領先指數(CCL)最新報137.64點，按周升0.36%，是12月9日及12日中央政治局會議及中央經濟工作會議指出要穩住樓市股市，及要實施一系列提振經濟政策當周的市況。2024年全年CCL累跌6.5%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL持續升跌交錯，近9周於138點上下窄幅爭持。二手業主與買家角力拉鋸，成交淡靜，短期樓價維持反覆牛皮格局。估計新春前CCL於136點到140點徘徊，未有明顯上升或下跌趨勢。
她稱，本周CCL仍處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2024年樓價最終累跌6.50%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.31%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.07%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.76%。1月2日筲箕灣傲華減價重推50伙，以及港股失守2萬點收市，創近一個月低位，對本地二手樓價的影響將於2025年1月下旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.13點，按周升0.67%。CCL中小型單位指數報137點，按周升0.58%。CCL大型單位指數報140.85點，按周跌0.68%。CCL Mass及CCL中小型單位指數均處於2016年9月中水平，而CCL大型單位指數則處於2016年9月底水平。
四區樓價指數，兩升兩跌。港島CCL Mass報138.57點，按升1.64%。九龍CCL Mass報133.81點，按周升1.19%。新界東CCL Mass報148.38點，按周跌0.32%，連跌3周共1.59%。新界西CCL Mass報報128.36點，按周跌0.33%，結束2周連升。港島、九龍、新界東及新界西指數，分別於2016年7月初、8月底、10月初及12月中水平徘徊。
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