曾經創出新界最費居屋紀錄的沙田居屋愉翠苑，再錄一宗低價成交，一個未補地價兩房戶造價創屋苑今年以來新低。另外，粉嶺私樓牽晴間亦有兩房單位跌穿500萬關口。
上述愉翠苑成交單位為H座極低層1室，實用面積510平方呎，兩房，萬方地產高級客戶經理葉搏麟表示，賣方於8月叫價500萬元（未補地價）放盤，經議價後，再減價5%，最終以473萬元成交，實用呎價9,275元，成交價創屋苑今年新低。惟賣方早於07年中斥資115萬元入市，帳面仍賺358萬元。
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至於粉嶺牽晴間的低價成交同樣屬於兩房，消息稱，屋苑7座高層H室，實用面積381平方呎，單位原本以530萬元放盤，日前已減價至498萬元易手，成為該屋苑近半年以來首宗跌穿500萬元的成交。
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