樓市焦點繼續集中新盤之上，下半年首個搶閘推售的東九龍新盤，首日正式開放示範單位隨即吸引大批準買家參觀，市場估計即錄約300張入票登記。
●KOKO HILLS速錄逾百登記 睇樓量達二千人次
購買力繼續流入一手新盤市場。會德豐地產常務董事黃光耀表示，茶果嶺KOKO HILLS開價較東九龍新盤具折讓，今日(7月3日)正式開放示範單位，短短數小時已錄逾2,000人次參觀，並接獲逾百個登記，即首張價單83伙已錄超額認購。
他預計，周六日將掀起睇樓高峰，屆時可望錄得逾2萬人次參觀，公司希望短期落實加推單位安排。
該公司市務助理總經理陳惠慈稱，項目於本周四開價後，即晚優先安排會員及特選客戶優先預覽示範單位，並錄得逾2,000人次參與，反應相當正面。
●SEA TO SKY本周六推售336伙 錄逾1萬票登記
新盤認購反應持續踴躍。長實集團(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY，本周六(7月4日)推出336伙進行次輪銷售，發展商剛已截止接受認購，市場估計共錄超過1萬張入票登記，超額認購逾28.7倍。
該批單位價單市值約49億元，當中包括108伙兩房、203伙三房及25伙四房戶，折實平均呎價16,694元，屬原價單加推。
長實地產投資董事郭子威表示，公司滿意是次市場登記反應，有信心銷售理想。他預期，香港經濟會於下半年改善，加上低息環境，未來一年樓價料有5至10%上升空間。
●富豪·山峯5日錄3宗成交 套現逾2億元
百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪·山峯，今日(3日)透過招標形式成功售出分層戶，單位為第2座7樓A室，屬四房四套間隔，實用面積2,107方呎，成交價5,068萬元，包括1個住宅車位，呎價約24,053元，成交期為180日。該公司執行董事兼首席營運官范統表示，項目於5日內錄得3宗成交，合共套現超過2億元。
●傲瀧花園複式戶5622萬元沽
新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧，剛再沽出特色花園複式戶。單位為E座G6，實用面積2,324方呎，屬四房間隔，單位連426方呎花園，成交價5,622.8萬港元，呎價24,194元。
樓盤開售至今共沽出662伙，連同車位銷售，共套現逾200億元。
●迎海．星灣連裝修複式大宅售6530萬元
新盤市場續現大額特色戶交投。恒基地產(00012)旗下馬鞍山迎海．星灣，售出21座37及38樓複式A單位，實用面積2,741方呎，平台面積814方呎，連裝修家具以6,530萬港元售出，呎價23,823元。
●山水盈洋房逾4000萬元售出
路勁地產旗下元朗錦田北山水盈再錄洋房成交。美聯高級區域營業董事林振華表示，該行促成項目9號洋房交易，實用面積2,294方呎，屬四房雙套間隔，單位設私人升降機，另附兩個車位，由用家承接，成交價約4,014.5萬港元，呎價約1.75萬元。
●天鑄樓價逾七千萬單位交易告吹
豪宅新盤市場錄大額物業交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產（00016）旗下何文田天鑄，原本於2018年11月售出的8座27樓D室，實用面積1,576方呎，當時成交價7,005.92萬元，呎價44,454元，惟已於7月2日列明為終止買賣合約。
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