中原地產中九龍翔龍灣分行分區營業經理吳子麟表示，土瓜灣翔龍灣最新錄得一宗成交，單位為2座高層H室，實用面積361方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西方，享清靜內園景致，最新以546萬元易手，折合實用呎價15,125元。
同類單位不足一年跌7%
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吳子麟指，新買家見減息持續，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2007年6月以248萬元買入單位，持貨已經超過17年，是次沽貨帳面可獲利298萬元離場，單位升值1.2倍。
資料顯示，屋苑同座對落數層單位面積及間隔相同，於去年4月以588萬元成交，時隔約9個月價跌42萬元或7%。
原文刊登於 AM730
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