新年將至，有慈父母入市為兒子買樓。鑽石山龍蟠苑新近錄得一宗2房戶二手交投，區內客以自由市場價480萬元承接單位，原業主持貨約17年，期間單位升值近2倍。
代理指，上述成交的單位為鑽石山龍蟠苑C座高層7室，實用面積約426平方呎，屬2房間隔，座向東北，外望山景。據悉，單位於一個半月前，以550萬元放盤，近期業主將心理價位調至500萬元，並獲區內客洽詢。
買家鍾情屋苑鄰近地鐵站，單位高層開揚，附雅致裝修，故決定入市，先作收租之用，日後再給予兒子自住。最終買家與業主議價後，於自由市場以480萬元承接單位，折合實用呎價約11,268元，屬市價成交。
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參考成交資料，原業主於2007年1月以自由市場價約162萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳賺約318萬元，或約196%。
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