近期樓市氣氛差，除移民盤劈價蝕讓外，亦有業主睇淡後市希望及早離場，九肚山玖瓏山一個3房連套房及工人套房單位，剛以1,200萬元賣出，業主持貨7年賬面蝕194.9萬元。
中原地產霍栢雄表示，九肚山玖瓏山最新錄得成交，單位位於月瓏閣3座低層B室，實用面積958方呎，為3房連套房及工人套房間隔，原業主開價1,330萬元，經議價後以1,200萬元成交，實用平均呎價12,526元，新買家為用家。
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原業主於2015年以約1,395萬元購入單位，持貨7年，今次沽出單位，未計使費賬面蝕讓194.9萬元，代理表示，業主為香港人，相信是睇淡後市希望盡快沽出，所以願意減價成交。
海日灣一房 3年蝕逾30萬元
中原地產徐家倫表示，近日疫情不穩，買家預期遲買會平，入市態度觀望致二手成交疲弱。大埔白石角海日灣更錄得蝕讓成交，單位為一期B2座中層G單位，實用面積468方呎，一房間隔，開價約698萬元，以638萬元成交，平均實用呎價13,632元。
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代理表示，原業主於2019年3月以約673.5萬元購入單位，持貨約3年，今次沽出單位賬面蝕讓約35.5萬元。代理續指，原業主計劃換樓，所以沽出單位。
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