市場聚焦一手盤走勢，二手週末交投回軟。據美聯物業分行統計，週末(9月14日至9月15日) 10大二手藍籌屋苑錄約10宗成交，較之前一個週末錄得的約11宗輕微回落約9.1%，連續三個週末錄雙位數成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，二手經過早前一輪消化，不少筍盤及減價盤獲承接，並需待時間累積盤源，二手亦因部份業主開價強硬，導致成交未有太大突破，除非業主擴大議幅，否則仍難敵發展商的進取開價策略，預期本月一手繼續主導大市，二手樓價及成交或會受壓。值得留意，中美兩國代表將於10月重返談判桌，貿易戰似有緩和跡象，舒緩環球政經的緊張氣氛。與此同時，上週接連湧現本地房策的相關消息，雖然未知能否長遠增加房屋供應，但已為樓市帶來新話題及焦點，有活絡市場氣氛作用。
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美聯促成杏花邨一個49座中層06室單位成交，3房間格，實用面積約為645平方呎，以約955萬元易手，實用呎價約14,806元。原業主於2012年3月以約568萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約387萬元，升值約68%。
減價成為市場的主旋律，累積的購買力更因為減價盤出現而重投二手市場。踏入9月以來，天水圍嘉湖山莊已有不少業主叫價態度回軟，個別單位叫價較高峰期減約15至20％，有助促進成交。本月至今，嘉湖山莊已錄約24宗成交，已超越上月全月錄得的16宗，估計本月最終成交量可超越30宗的水平。
10大藍籌屋苑週末交投表現統計
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