內房合景泰富、龍湖合作發展的啟德新盤「尚‧珒溋」今日公布首份價單，推出138伙，最高可享18%折扣，折實入場價近729萬元，整批單位折實呎價全數2萬元以上；成為啟德新盤當中，首批單位價錢最貴的樓盤，發展商形容是「給買家的見面禮」。
尚‧珒溋首批138伙，實用面積332至752平方呎，價單定價888.87萬至2341.1萬元，價單呎價26,083至32,336元。以定價計算，平均呎價29,646元。
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發展商提供最高即供付款折扣，折扣率為樓價18%，折實後整批單位售價由728.88萬至1919.71萬元，折實呎價21,338至26,515元。以此計算，平均呎價24,310元。
是次推出的首份價單之中，最平單位為2座5樓J室，面積332平方呎，定價888.87萬，呎價26,773元，假如買家用盡最高折扣，折實後售價728.88萬元，呎價21,954元。
合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻形容，首批單位優惠屬於兩個發展商對買家的「見面禮」，樓盤最快下周開賣。
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龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻強調，是次定價有參考過同區新盤，特別是近期成交價。
資料顯示，發展商於2017年以72.3億元投得尚‧珒溋地皮，當時每呎樓面地價約12,563元。假設每呎建築成本約4,000元計，項目平均每呎成本價約1.65萬元。
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