樓價持續倒退，新界大型上車屋苑近期頻蝕讓，長揸必賺已成絕響，沙田第一城三房業主持貨長達十年，帳面仍要損失逾20萬元。
市場消息指，該屋苑11座低層B室，實用面積約515方呎，新近以525萬元售出，呎價約10,194元，勉強守住萬元關口。
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據了解，原業主於2014年以約548萬元購入單位，現沽貨帳面損失約23萬元，單位貶值約4.2%。
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