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近年入伙新盤連環損手 有特色單位3年輸逾「3球」

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更新於 7小時前 • 發布於 7小時前 • on.cc 東網

樓價反彈乏力,近年發售的半新盤淪為蝕本貨,新界區多個樓盤錄得一手貨連環蝕讓,元朗山水盈有特色單位約3年勁蝕超過「3球」。

利嘉閣梁偉傑稱,該盤一個連天台特色戶,實用面積約887方呎,天台425方呎,三房連套房設計,以1,142.8萬港元連車位成交,呎價約12,884元。原業主在2021年以約1,456.2萬元一手買入物業,現帳面損失約313.4萬元或約21.5%。

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該行張啟源稱,天水圍Wetland Seasons Park第2期18座高層B1室,實用面積約510方呎,三房開放式廚房設計,以580萬元放售,經議價後以550萬元成交,呎價約10,784元。單位2020年一手購入價約625.9萬元,至今貶值約75.9萬元。

此外,中原姚枝榮表示,大埔白石角雲滙第2期11座中層A5室,實用面積約509方呎,兩房間隔,開價約710萬元,議價後以697萬元售出,呎價約13,694元。原業主於2019年以約910萬元向發展商購入單位,持貨約5年帳面蝕讓約213萬元,跌幅約23.4%。

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